Sri Lotus Developers IPO: बॉलीवुड सितारों के पैसे वाली कंपनी ने मचाई धूम!
मुंबई की प्रीमियम रियल एस्टेट कंपनी Sri Lotus Developers IPO का ₹792 करोड़ का आईपीओ 30 जुलाई 2025 को लॉन्च हुआ। पहले ही दिन इसे 2 गुना सब्सक्राइब कर दिखाया गया, जबकि ग्रे मार्केट में शेयरों का प्रीमियम ₹44 (29.33%) पहुँच गया! चलिए जानते हैं पूरी डिटेल्स:
Sri Lotus Developers IPO: मुख्य अपडेटेड हाइलाइट्स (31 जुलाई 2025 तक):
- सब्सक्रिप्शन धमाल:
- डे-1 पर कुल 2.17x सब्सक्राइब (3.97 करोड़ शेयर्स के मुकाबले 8.63 करोड़ बिड्स)।
- रिटेल इन्वेस्टर्स: 1.69x, एनआईआई (HNI): 1.6x, QIB: 3x से अधिक.
- ग्रे मार्केट हंगामा:
- GMP आज: ₹44 (ऊपरी प्राइस बैंड ₹150 पर 29.33% प्रीमियम).
- एस्टिमेटेड लिस्टिंग प्राइस: ₹194, यानी प्रति लॉट ₹4,400 तक का मुनाफा!
- सितारों का निवेश:
- शाहरुख खान (₹10.1 करोड़), अमिताभ बच्चन (₹10 करोड़), ऋतिक रोशन और आशीष कचोलिया (₹50 करोड़) जैसे दिग्गजों ने प्री-आईपीओ में पैसा लगाया
IPO की अहम जानकारी (सर्च रिजल्ट्स के अनुसार अपडेटेड):
| पैरामीटर | विवरण |
|---|---|
| प्राइस बैंड | ₹140 – ₹150 प्रति शेयर |
| लॉट साइज | 100 शेयर (न्यूनतम निवेश: ₹14,000 – ₹15,000) |
| आईपीओ साइज | ₹792 करोड़ (फ्रेश इश्यू, 5.28 करोड़ शेयर) |
| बुकिंग तारीखें | 30 जुलाई – 1 अगस्त 2025 |
| लिस्टिंग तिथि | 6 अगस्त 2025 (BSE, NSE पर) |
| अलॉटमेंट डेट | 4 अगस्त 2025 |
कंपनी क्यों है खास?
- मुंबई का लक्ज़री फोकस:
- अंधेरी, जुहू, बांद्रा जैसे इलाकों में अल्ट्रा-लक्ज़री रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स (2BHK से पेंटहाउस, ₹3-7 करोड़+ रेंज).
- प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो:
- 4 पूर्ण प्रोजेक्ट्स, 5 चल रहे (अमाल्फी, आर्केडियन), 11 अपकमिंग। कुल डेवलपेबल एरिया: 0.93 मिलियन sq. ft.
- फाइनेंशियल रॉकेट परफॉर्मेंस:
- FY25 में रेवेन्यू: ₹569.28 करोड़ (FY24 से 22% ↑).
- PAT: ₹227.89 करोड़ (FY24 से 91% ↑), डेब्ट घटकर ₹122.13 करोड़ रहा
जोखिम कहाँ हैं?
- हाई वैल्यूएशन: पोस्ट-आईपीओ P/E 32.17x, जो कीस्टोन रियल्टर्स (48.18x) से कम पर भी प्रीमियम है .
- कंपटीशन: मुंबई में सोब्हा, सनटेक जैसे बड़े प्लेयर्स से टक्कर।
- प्रोजेक्ट डिले रिस्क: रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स में सोसाइटी अप्रूवल में देरी हो सकती है.
क्या आपको आवेदन करना चाहिए?
- शॉर्ट-टर्म निवेशक:
GMP के हिसाब से लिस्टिंग पर 25-30% रिटर्न का अवसर। पर ध्यान रखें: सब्सक्रिप्शन बढ़ने पर GMP घट सकता है . - लॉन्ग-टर्म निवेशक:
- पॉजिटिव: रोए (24.39%), ईबीआईटीडीए मार्जिन (52.57%) जैसे स्ट्रॉन्ग फाइनेंशियल्स .
- चुनौती: कंपनी का स्केल छोटा (पीयर्स की तुलना में रेवेन्यू कम)।
- एक्सपर्ट व्यू:
- एंजल वन और आनंद राठी ने “सब्सक्राइब” की राय दी, लेकिन वैल्यूएशन रिस्क को नज़रअंदाज़ न करें
ग्रे मार्केट ट्रेंड (अपडेटेड):
- GMP ट्रेंड: 25 जुलाई को ₹30 से 30 जुलाई को ₹44 तक पहुँचा, जो निवेशकों के कॉन्फिडेंस को दिखाता है.
- कैलकुलेशन:
- अगर आईपीओ प्राइस ₹150 (ऊपरी बैंड) है, तो GMP ₹44 = लिस्टिंग प्राइस ₹194 (29.33% प्रीमियम).
- निवेश: ₹15,000 (1 लॉट) → संभावित मुनाफा: ₹4,400
अंतिम सलाह:
- अलॉटमेंट चांस: आईपीओ साइज बड़ा (₹792 करोड़), पर रिटेल कोटा सिर्फ 35%। ओवरसब्सक्रिप्शन में आवंटन कम मिल सकता है .
- एंकर इन्वेस्टर्स का सपोर्ट: ₹237 करोड़ का एंकर बुकिंग (1.58 करोड़ शेयर), जिसमें प्रमुख फंड्स शामिल.
- डिस्काउंट ऑफर: एम्प्लॉयज को ₹14 प्रति शेयर डिस्काउंट (प्राइस बैंड: ₹126-136) .
Disclaimer: आईपीओ निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। GMP अनौपचारिक डेटा है, जो लिस्टिंग प्राइस की गारंटी नहीं देता। निवेश से पहले SEBI-रेजिस्टर्ड सलाहकार से सलाह लें।
